Zebegény településrendezése, a Kisrétek és az Almáskert egyes részeinek belterületbe vonása volt a fő téma a múlt hétvégén megtartott falugyűlésen. A fórumon elhangzottakról, tulajdonosoknak kiküldött anyagról, a lehetséges megoldásokról és a rendezési terv elkészítésének folyamatáról kérdeztük Sinkó Vilmosné polgármesterasszonyt.
Döbbenetes számomra, hogy ilyen fajsúlyú ügyben a falugyűlésen nem volt "képben" tehát nem volt felkészült.
Mint mindig hozta a formáját, megint kioktat mindenkit.
Kérdés:Az Axis építészeti iroda, mely Salamin Ferenc építész úr érdekeltsége, mely közbeszerzési eljárás nélkül kapta meg a rendezési terv elkészítését?
Egyébként az alpolgármester a fórumon azt nyilatkozta, hogy az anyag a honlapon van, a polgármester asszony azt szeretné kimagyarázni, miért nem tudják a honlapra feltenni a rendezési terv jelenlegi anyagát. Akkor kinek is hihetünk kérem ?
Azt sem értem, hogy vehetik egy kalap alá az Almáskerteket a Kisrétekkel, mikor az egyik már lakóövezet, a másik mezőgazdasági terület. Az egyik helyen még belterületbe lakóövezetbe kell vonni (út, közművek stb ), a másik esetben már lakóövezetbe sorolták csak a telkek kialakításában szükséges egyezkedni. Nem lehet, hogy esetleg az Önkormányzat sportpálya terveihez van szükség a 15 m széles útra. Javaslom ennek járjanak utána a tulajdonosok.
Azt bizonyította, hogy nem érdekli őt a falu és annak polgárainak sora.
Itt lenne az ideje, hogy mondjon le, mielőtt még a falut teljesen tönkreteszi.
Azok is akik másodszorra megszavazták el kellene gondolkodniuk végre, hogy ne csukott szemmel járjanak a faluban, és végre ismerjék el, hogy a szavazatukkal csak ártottak a falunak.
Végighalgattam az Ön nyilatkozatát. Nagyon sajnálom de a tanulványterv írásos része nem volt melléleklve kérem jelentkezzen az aki ezt az írásos anyagot megkapta. A kisérőlevélben az szerepelt, hogy a "Kérem, tekintse át a Településrendezési szerződés tervezetét, valamint a tenulmánytervet és 2011. junius 30. napjáig nyilatkozatát eljuttatni szíveskedjek ... (Hivatalba) azzal,hogy a tanulmányterven feltüntetett területmódosításokat elfogadja, azzal egyetért, valamint a szerződésben foglalt kötelezettségek teljesítését vállalja."Szó szerint idéztem. A kisérőlevél nem arról szól, hogy ezt a tervezetet Önök esetleg hajlandóak megvátoztatni. Ugyanakkor külön oldalon mellékelve volt, hogy "... napján kötött településrendezési szerződés érvénytelenség miatti megtámadásának jogáról feltétel nélkül lemondok. "
Az, hogy Önök részéről ez a kiküldött anyag nem volt tervezet bizonyítja az is, hogy Önök ezt a " szerződéstervezetet" az 53/2011.(III.11.) sz KT határozattal elfogadták.
53/2011.(III.11) KT határozat (Idézve szó szerint)
" A Zebegény Község Képviselőtestetülete azAlmáskert ill. a Kiss Rétekkel kapcsolatos településrendezési szerződésben foglaltakat megismerte és azt támogatja.Egyúttal felkéri a Hivatalt, hogy az érintett ingatlantulajdonosokat levélben keresse meg és ismertesse velük a szerződés tartalmát, valamint szándéknyilatkozatukat 2011. julius 31. napjáig szerezze be."
Ezekután végtelenül csodálkozom, Hogy Ön egyáltalán nem volt képben az üggyel kapcsolatban.
Továbbá javaslom Önnek a 2007.évi CXXIII. tv. áttanulmányozását amely a kisajátításról szól érvényes településrendezési terv esetén.
Az OTÉK értelmében a kérdéses út (Almáskert) lakóútnak minősül.
A lakóutak tervezési szélessége 12 méter. A gyűjtőutak tervezési szélessége 22 méter.
Akkor minősülne gyűjtőútnak ha más, belterületi utak forgalmát gyűjtené össze.
Forrás:
- 19/1994. (V. 31.) KHVM rendelet a közutak igazgatásáról - II. A helyi közúthálózat útosztályainak jellemzői, az útosztályba sorolás feltételei 1.5.2 pont
Ha van érvényes településrendezési terv akkor a közművesítést az önkormányzatnak kell megvalósítania.
- 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről 28. paragrafus 1. bekezdés
Előző törvény és paragrafus második bekezdése: (2) Ha a kiszolgáló utat, illetőleg közművet a települési önkormányzat megvalósította, annak költségét részben vagy egészben az érintett ingatlanok tulajdonosaira átháríthatja. A hozzájárulás mértékéről és a megfizetés módjáról a települési önkormányzat képviselő-testülete hatósági határozatban dönt. Az útépítési és közművesítési hozzájárulás nem róható ki, ha az út- és közműépítéshez szükséges terület kialakítása érdekében korábban lejegyzett telekrészért járó kártalanítás összegének megállapítása során az út és a közmű megépítéséből eredő értéknövekedést figyelembe vették.
Ennek értelmében a közművek megvalósításának költsége kizárólag akkor hárítható át ha azt az önkormányzat korábban már megvalósította.
Összefoglalva:
- az érintett út lakóút, tehát a szélessége 12 méter lehet
- a meglévő közterület az érintett telkek előtt 16 méter széles
- törvény alapján semmi nem indokolja, hogy kisajátítsák a telkek 4-6 méteres részét
- ha ki akarják sajátítani akkor kártérítést kell fizetni a tulajdonosoknak
- a közműveket az önkormányzatnak kell megvalósítani, de ha már korábban kártérítést fizettek a tulajdonosoknak akkor az építés költségét nem háríthatják át
- ha nem sajátítják ki a területet akkor a tulajdonos nem köteles lemondani a tulajdonáról. Ebben az esetben a már meglévő 16 méter széles közterületen a közművek kiépítésének költsége az önkormányzatot terheli amit semmilyen módon nem terhelhet át a lakókra.
- ha az önkormányzat nem akar kártérítést fizetni a tulajdonosoknak és/vagy megépíteni a közműveket akkor ne nyilvánítsa belterületnek a kérdéses területet
- ha belterületnek nyilvánítja, akkor a 16 méter széles terület több mint elegendő a lakóútnak és még a közműveket is az önkormányzatnak kell kiépíteni
Mi lesz velünk Zebegényiek.
Egy jól behatárolható ún. kör irányítja a községet.
Sinkó Vilmosné polgármester asszony a hozzá nem értésével jól asszisztál a falu lezüllesztéséhez.
A "kisrétek" és az "almáskert" ügyeket nem véletlenül hozták egy napirendi pontra, hogy anarchiát és a tulajdonosok közötti ellentéteket szítsák. Egyértelmű, hogy a "kisrétek" ügye bezavar a polgármester asszony "sportcentrumot mindenképpen a focipályára!" elképzeléseibe.
Nem értelmezhető a számunkra, hogy a gyors döntés kikényszerítés a körjegyzőség után,most elemi gyorsasággal a sportcentrum léte lett a fontos a faluvezetés számára. Nem értjük a képviselő testület hozzáállását sem, hogy a falut ki sem kérdezve olyan döntéseket kívánnak hozni, mely a falu életritmusát befolyásolva megboríthatja a település harmóniáját.
Sokan nem értjük, hogy miért Salamin Ferenc építész Úr irodája kapja meg (AXIS kft) a települési rendezési terv megvalósítását.
Azért sem értjük, mert 6. éve nem csinált semmit ez ügyben, és azt sem értjük, hogy ilyen projektet közbeszerzési eljárás keretében lehet megvalósítani. Az érdekeltek pertársaságot kívánnak létrehozni, illetve a közigazgatási hivatal véleményét kívánjuk kikérni ez ügyben.
Azt is írja, hogy egy jól behatárolható ú.n. kör irányítja a községet. Hát igen, ezt a kört úgy nevezik: képviselő-testület. Tagjait a falu lakossága választotta abból a célból, hogy a falu ügyeiben döntsenek.
"A "kisrétek" és az "almáskert" ügyeket nem véletlenül hozták egy napirendi pontra, hogy anarchiát és a tulajdonosok közötti ellentéteket szítsák. " Azon túl, hogy nem ártana nyelvtanleckéket vennie, tartalmilag is nagy butaságot fogalmazott meg az előző hozzászóló. A testületi üléseken is több napirendi pont van, miért ne lehetne egyszerre tárgyalni két ügyet? Mellesleg ilyenkor az a legjobb, ha minden érdekelt és ellenérdekelt fél jelen van. Kár, hogy a fórumot a lakosság nem arra használta fel, amiért össze lett hívva. A megkérdezettek egy formanyomtatványon csámcsogtak egész idő alatt, miközben az érdemi vita elmaradt. Nem tudták, vagy nem akarták megérteni, hogy vitaanyagot, egy máshonnan átvett tervezetet kaptak.
Az előttem szólónak nem volt még olyan az életében, hogy gyorsan kellett döntenie valamiben? Szerintem mindenki volt már ilyen helyzetben. Miért lenne kivétel ez alól egy önkormányzat? Az, hogy a körjegyzőségben jól döntött-e a testület, majd kiderül a közigazgatás átszervezése után. Továbbá miért ne lehetne fontos a falu életében egy sportcentrum? Főleg, ha pályázati pénzből meg lehet valósítani? Zebegényben nem szeretnék, hogy többen és jobb körülmények között sportolhassanak? Ha ehhez meg kell hozni a gyors és szükséges döntést, mi ezzel a probléma?
Ezt is írja az előttem szóló: "Nem értjük a képviselő testület hozzáállását sem, hogy a falut ki sem kérdezve olyan döntéseket kívánnak hozni, mely a falu életritmusát befolyásolva megboríthatja a település harmóniáját." A testület dolga, hogy döntéseket hozzon! Most megpróbálták kikérni a falu véleményét, erre azt kapták Öntől, hogy egymásnak ugrasztják a tulajdonosokat. Ön végül is mit szeretne? Legyenek ilyen fórumok, vagy sem?
Valószínűleg Ön aki az előző bejegyzést írta valamelyik képviselő lehet.
Hogy mennyire volt profin levezetve a fórum?Gyengén.
A polgármester asszonynak halvány gőze sem volt a témákhoz.Elismerte a riportjában.
Az alpolgármester úr bólogatott de érdemi javaslatot nem tett.Úgy beszélt mint egy porszívó ügynök, hogy eladja a gondolatait és nem érdekelte, a tulajdonosok véleménye.
A Salamin úr 6.éve nem végezte el a feladatát a rendezési tervvel kapcsolatban.
A falu népének okosabb többsége nem vette be ezt a cirkuszt.
Ajánlom figyelmükbe a következő honlapot ott megtapasztalhatják az éppen pillanatnyi felháborodott közhangulatot. www.zebegeny.net egy helyi magazin Zebegényből. Most már nem csak a polgármester asszony lemondását követelik a zebegényiek hanem az egész testület munkájával elégedetlenek az emberek. Kérem a tisztelt elöljárókat, az ügy további eszkalálódása megakadályozása érdekében tegyenek a lelkiismeretük szerint.
Forrás: Danibia TV valamint 2011. 03.11, KT. jegyzőkönyv
Nem állítom, hogy profin volt levezetve a fórum, sőt! Nagyon rosszul sikerült, ez tény. Az azonban nem igaz, hogy a polgármester asszonynak ne lett volna kellő ismerete a témákról, csupán a hivatal által kiküldött anyagot nem ellenőrizte le. Ez valóban hiba volt, ezt el is ismerte. A meghívottakat megtisztelhette volna azzal, hogy felkészül, ráadásul ezzel megspórolhatta volna magának ezt a sok kellemetlenséget.
Meg Nem Nevezett Zebegényi, ha figyelmesen végignézte a felvételt, akkor tudhatja, hogy az alpolgármester úr több érdemi javaslatot is tett a gyakorlati megvalósításra vonatkozóan. Több alkalommal próbálta visszaterelni a szót a lényegre, amitől a hozzászólók szándékosan eltértek. Több hozzászólónak egyértelműen a faluvezetés ellen hangolás volt az egyetlen célja, nem pedig a megoldás keresése.
Salamin úr tevékenységét is kifogásolta.
Salamin úr csak úgy tudja végezni a dolgát, ha bizonyos kérdésekben megszületik a döntés. A fórum témája szerinti két terület rendezése évek óta húzódik, mert nem egységes az ott lakók igénye, érdeke, pénztárcája, és az önkormányzat pedig nem vállalta fel az egyesekre esetlegesen negatív következményekkel járó döntést.
"A falu népének okosabb többsége nem vette be ezt a cirkuszt." Ezzel a kijelentésével egyetértek. Azzal a megjegyzéssel, hogy a többség nem vette be a néhány hozzászóló által generált cirkuszt.
Szerintem néhányan kihasználják a helyzetet, felfújják ezt az ügyet, és megpróbálják szétzilálni a demokratikusan megválasztott testületet. Az okosabb többség ezt is átlátja.
Ha egy képviselő testület ennek tudatában nem mérlegeli a lemondatását a polgármesternek, akkor ők is cinkossá válnak.
Dátum.... aláírás... (szó szerint idéztem)
Tiszetlt Polgármester asszony és T. képviselők a TANULMÁNYTERV NEM volt csatolva. Miért kell mindig csúsztatni! Nagyon érdekes az is, hogy a fórum résztvevői sem úgy értelmezték, hogy ez egy tervezet. Ezek szerint mi lakosok vagyunk a hibásak igaz nem oktatattak ki hogyan is kell ezt értelmezni. Továbbra is kérem a tanulmányterv írásos részét (mivel mellékelve egy térképkivonat volt csak az is ős régi) Ha valaki megkapta ezta tanulmánytev írásos anyagát ismételten kérem jelentkezzen. Köszönöm .
Van az érzés bennem,
Hogy a testületi ülésektől elmegy az élet kedvem.
Hallgatom az üres beszédeket,
Ferenci Ernőtől a félrevezetéseket,
Sinkóné Polgármester által nyújtott gyenge teljesítményeket.
Kérem a Jóistent, szabadítsa meg Zebegényt a gonosztól,
Imádkozom, hogy a képviselők mondjanak le a mai naptól,
És új világ ébred Zebegényben holnaptól.
(Egy realista és gondolkodó zebegényi)
Szervezetten, okosan és hajrá Zebi!
(2011-08-8. 16:19)
Telekeladások, kétes pályázatok, bérlemények, műszaki átadás-átvételek, telekcserék, ifjúsági ház, faluház, focipálya öltöző, Forfa, temetőpartoldal, hitelfelvételek, korrupt, monopol vállalkozók, titkolózás, információ visszafogása a lakosság felé stb… ezek is mehetnek a közös ügyekbe! Akkor a nyaralótulajdonosokat még be sem vontuk pedig ők is hozzánk tartoznak! Pár év alatt sikerült jól megosztani bennünket!Nyaralótulajdonosok rátok is számítunk ti is hozzánk tartoztok! A langyos, meghúzódó, sunyi érdekemberekből, a többpárti gumigerinc politikusokból elegünk van! Határozott erősen megfiatalított, őszinte vezetés kell.
A Csókáné Melitta és Faludi Éva képviselő hölgyek állandóan beszélgetnek az ülésen a többiek beszéde közben. Sárga lapos figyelmeztetés etikettből.
Kedves Zoltán!
Köszönjük az észrevételt. Önnek teljesen igaza van, nem szerencsés, hogy néhány képviselő háttal ül a kamerának.
Tudni kell, hogy munkatársunknak elég nehéz dolga van, mert egy pici tárgyaló helyiségben egy kör alakú asztalnál ülnek a képviselők. A fal mellett körben pedig az érdeklődők foglalnak helyet. Nincs elég mozgástér ahhoz, hogy a kameraman állványostul átálljon máshova anélkül, hogy ne zavarná túlzottan az ülés menetét. Ha mégis megtenné, a helyváltoztatás alatt készülő felvétel képileg nem felelne meg az elvárásoknak. Mindehhez azt is tudni kell, hogy bárhova is áll operatőrünk, mindig lesz 1-2 képviselő, aki háttal lesz a kamerának.
A megoldás több operatőr és kamera beállítása lenne, de ennek költségét, sajnos egyelőre nem tudjuk felvállalni.
Másik megoldás az lenne, ha a képviselők nem ülnék teljesen körbe az asztalt, és két-három helyet üresen hagynának. Ekkor lennének ugyan, akik nem szemből, csak oldalról látszanának, de mégsem mutatna hátat senki a Televízió Nézőinek.
Kedves Zoltán, keressük a megoldást a felvetett problémára. Lehet, hogy a technika gyors fejlődése is előbb-utóbb segít az ilyen események minőségi közvetítésében. Addig is megkérjük a képviselőket, hogy - amennyiben mód és elegendő hely van rá - legyenek partnerek a probléma megoldásában.
Köszönjük, hogy figyelemmel kíséri műsorunkat,
üdvözlettel:
a Danubia Televízió Szerkesztősége