A pályázati kiírás fontos alapelve volt, hogy az elkészített tervben felvázolt megoldások összhangban legyenek a természeti és épített környezettel, különös tekintettel az örökségvédelmi előírásokra. A pályázó feladatként kapta egy jó minőségű külső és belső tér létrehozását, valamint a gyerekek által kedvelt udvar és kert megfelelő kialakítását. Az önkormányzat a terv lényeges elemének tekintette, ha a kivitelezés az óvoda bezárása nélkül is le tud zajlani.

A szakmai zsűri értékelését és a beruházás ütemezhetőségét szem előtt tartva a képviselő-testület végül a TEN Építész Műterem Bt. tervét fogadta el. A Horváth Zoltán által vezetett cég az egykori rendőrségi üdülő területe felé szeretetne nyitni egy új épületszárny létrehozásával. A beérkezett pályaműveket Rüll Tamás Visegrád főépítésze mutatta be, aki az új CBA áruház építése kapcsán elmondta, hogy a mindenkori városvezetés jó néhány alkalommal egyeztetett a kereskedelmi egység tulajdonosával a korszerűsítésről és fejlesztésről, de kompromisszumos megoldást nem sikerült találniuk. Most úgy tűnik, hogy az elmúlt bő két év tárgyalásai eredményre vezetnek, mert számos korábbi elképzelés után végre lehetőség nyílt arra, hogy az igények és a feltételek, ésszerű költségekkel párosulva találkozzanak egymással.

Az élelmiszer áruház részéről Halmschláger Antal felvázolta, hogy a fejlesztés eredményeként milyen üzletet képzel el, az önkormányzat pedig rögzítette, hogy a történeti, régészeti, tájképi és városképi szempontból egyaránt kiemelt jelentőségű környezetben csak úgy tud a tulajdonosok elvárásainak is megfelelő területet biztosítani, ha annak értékeit a tervezés során rangjának megfelelően kezelik. 2014 augusztusától októberéig meghívásos tervverseny lebonyolítására került sor, hogy megtalálják azt az építészt, aki az új CBA PRÍMA áruház engedélyezési, később pedig a kiviteli terveit elkészíti.

Fontos szempont volt, hogy a szakember ráérezzen, a helyszín előnyeire – annak ellenére, hogy megvan a terület bonyolultsága – emellett pedig, hogy a településszövethez legjobban kapcsolódó, a leggazdaságosabban üzemeltethető megoldást fogalmazza meg. Rüll Tamás elmondta, hogy a meghívásos tervversenyre négy tervezőt a városvezetés javasolt, kettőt pedig az áruház tulajdonosa. A szakmai zsűri elvégezte a beérkezett pályaművek értékelését, majd a Hadas Építész Kft.-t hirdette ki győztesnek.

Az indoklás szerint a Rudolf Mihály által vezetett cég tervében a legfőbb érték az épületlépték kompozíciós kezelése, vagyis az, ahogyan a vásárcsarnok mérete a kisvárosias szövethez szervesen kapcsolódik. A következő időszakban tovább folytatódik a Fellegvár Óvoda fejlesztésével és az új áruház építésével kapcsolatos munka, most már a nyertes tervezők pályaművei alapján. Az önkormányzat a szokásos formában mindkettőről tájékoztatja majd a lakosságot, így érdemes figyelemmel követni a település honlapját, illetve a havonta megjelenő Visegrádi Híreket.